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    OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT A CAMBRAI

    Cambrai (59400)
    Réf : BV2392

    Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette maison mitoyenne idéalement située à CAMBRAI, proche de toutes les commodités.

    Vous pouvez: - Décider de continuer la transformation en studios meublés: 2 déjà finis et prêts à être loués = rentabilité immédiate. 2 studios à créer. + 1 grenier isolé, à aménager en une chambre facilement raccordable à un studio déjà existant pour en faire un duplex.

    - Ou vous pouvez en faire votre résidence principale, idéale pour une première acquisition !

    Double vitrage PVC, CC gaz, électricité et isolation OK pour les studios refaits à neuf. Tout à l'égout Petit extérieur, terrasse. Cave isolée


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Pour plus de renseignements, contactez nous au 06.95.57.82.33. ou 07.57.5813.57

    Prix du bien 101 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59400
    Surface habitable (m²) 76 m²
    surface terrain 98 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 101 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %
    Taxe foncière annuelle 500 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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