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    5. T9
    6. A 5 minutes de la frontiere belge et 5 minutes du centre ville de maubeuge

    A 5 minutes de la frontière belge et 5 minutes du centre ville de Maubeuge

    Maubeuge (59600)
    Réf : M112

    Jolie maison individuelle rénovée avec gout, lumineuse et fonctionnelle elle a su garder le charme de l'époque (carrelage en carreaux de ciment , parquet massif…).

    Laissez-vous séduire par ses prestations intérieures et extérieures qui se composent de:

    Un vaste hall d'entrée, un ensemble salon salle à manger lumineux , une cuisine équipée avec son coin repas avec vue directe sur le jardin et l'accès à la terrasse, sans oublier une buanderie et WC

    A l'étage le hall de nuit se compose au 1er étage de 2 belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains avec WC.

    Le second étage a été aménagé en une grande chambre et une partie grenier

    Le jardin est arboré et entièrement clos avec un abri de jardin, une terrasse, un double garage avec accès direct sur l'arrière de la maison

    Les atouts supplémentaires :

    Chaudière récente, doubles vitrages, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur «www.georisques.gouv.fr»

    Réf.H1424 – 180 000€ honoraires exclus - honoraires de 6%TTC à charges acquéreur - Classe énergique 197 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 38 kg CO2/m2.an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : 1630€/2280€ -SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 190 800 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59600
    Surface habitable (m²) 117,10 m²
    surface terrain 465 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
    Taxe foncière annuelle 1 000 €

    Bilans énergétiques

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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