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    Hautmont (59330)
    Réf : H1454

    Une architecture unique, un cadre de vie rare.

    Venez avec moi découvrir ce semi plain pied d'architecte, construit en 1974 développant 190m² habitable.

    Dès l'entrée vous serez séduit par l'agencement fluide et fonctionnel de cette demeure, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur un jardin arboré de plus 13 ares entièrement clos. Un véritable havre de paix.

    Coté nuit, elle vous propose 5 chambres toutes de belles tailles équipées de dressing (dont 2 en rdc et 3 à l'étage), ainsi que des espaces de rangement généreux. Coté salle de bain : une en rdc, une a l'étage avec WC.

    Un sous sol complet, double garage, atelier, chaufferie, cave à vin.

    Une opportunité pour les amateurs de volumes, de lumière naturelle et de charme intemporel.

    Visite facile, clés en agence!

    Une seule agence!

    03.27.57.59.73

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr ».

    Réf. H1454 - 210 000 € honoraires exclus - honoraires de 12 600 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 490 kWhEP/m2.an (G) - Classe climat 111 kg CO2/m2.an (G)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 222 600 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59330
    Surface habitable (m²) 190 m²
    surface terrain 1 367 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1974

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 2 297 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 090 € et 12 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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