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    EXCLUSIVITE

    Hautmont (59330)
    Réf : H1450


    Un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux !

    Rive droite à Hautmont, toute proche des commodités et du centre de ville, maison de 60 m² évolutif jusque 100 m² à terminer de rénover.

    Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un bel espace salon, salle à manger, cuisine avec coin repas côté jardin, salle de bains et wc.

    L'étage possibilité de 3 chambres indépendantes avec au-dessus un grenier pour encore plus d'espace.

    Pour terminer, une cave, un jardin clos le tout sur 197 m².

    A visiter sans tarder.

    Un seul numéro, une seule agence... 03.27.57.59.73

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr».

    Réf. H1450 - 50 000 € honoraires exclus - honoraires de 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 342 kWhEP/m2.an (F) - Classe climat 11 kg CO2/m2.an (C)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.

    Prix du bien 54 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59330
    Surface habitable (m²) 102,02 m²
    surface terrain 197 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Central, AUTRE
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 54 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 743 €

    Bilans énergétiques

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