LOUVROIL : Très bel investissement

139 100 €

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Description

Ref. H1249F - Lot de deux belles maisons avec beaucoup de cachet, deux garages et hangar pouvant faire l'objet d'un très bon rapport locatif.

La première maison de 110m² : quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, WC; à l'étage, deux belles chambres et au 2e étage une troisième chambre de 24m². Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich), double vitrage.

La deuxième maison de 128m² : des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'électricité et double vitrage (déjà existant sur l'arrière) mais le résultat sera forcément au rendez-vous puisque le cachet de cette maison est là ! Elle offre une entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur cuisine d'environ 30m², salle de douche, WC; à l'étage, deux belles chambres et au 2e étage la possibilité d'une chambre d'environ 30m².
Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich)

Cour commune refaite récemment, deux garages.
Toiture de 2018. Tout à l'égout. Deux compteurs électriques.

+ un grand Hangar de 130m² avec accès par la rue pouvant être loué indépendamment.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et venez découvrir ces biens plein de cachet et de charme.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Rue Ville
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 418 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 2 Cuisines 12.42 m², 8.5 m²
  • 2 Salles à manger 16.65 m², 12.2 m²
  • 1 Séjour 22.5 m²
  • 1 Couloir 8.25 m²
  • 1 Atelier 130 m²
  • 2 Pièces de vie 23.37 m², 5.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Palier 2.35 m²
  • 6 Chambres 30 m², 24 m², 17.5 m², 17.2 m², 13.33 m², 12 m²

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Supermarché 2 km
  • École secondaire 100 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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